Tabaccheria con Bar in Vendita – Vicinanze Mestre (VE)

Opportunità di Acquisizione: Tabaccheria con Bar nelle Vicinanze di Mestre (Venezia) Viene proposta in vendita un'attività commerciale consolidata nel settore della tabaccheria integrata con servizio bar, situata in una posizione strategica nelle vicinanze di Mestre, nel cuore della provincia di Venezia. Un'occasione concreta per imprenditori e investitori che desiderano entrare in possesso di un'attività già avviata, operativa e inserita in un contesto territoriale ad alta densità abitativa e commerciale. **L'attività e i suoi punti di forza** L'esercizio si sviluppa su una superficie di 80 mq, uno spazio funzionale e ottimizzato che ospita la doppia anima dell'attività: la componente tabaccheria, con la relativa licenza e la vendita di prodotti a monopolio di Stato, e il servizio bar, che garantisce un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata. La combinazione di questi due segmenti rappresenta uno dei modelli commerciali più resilienti nel panorama del commercio al dettaglio italiano, capace di generare ricavi diversificati e complementari, riducendo la dipendenza da un'unica fonte di entrata. **Posizione e contesto territoriale** La vicinanza a Mestre, principale polo urbano della terraferma veneziana e nodo di riferimento per residenti, pendolari e turisti, conferisce all'attività un bacino d'utenza ampio e variegato. L'area metropolitana di Venezia-Mestre è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, con una domanda stabile e continuativa di servizi di prossimità come quelli offerti da questa tipologia di esercizio. **Potenziale di sviluppo** L'attività si presta a interessanti margini di crescita per un acquirente intraprendente. L'ampliamento dell'offerta bar, l'introduzione di servizi aggiuntivi tipici delle tabaccherie moderne — quali ricariche telefoniche, pagamento bollette, spedizioni e servizi digitali — o ancora il potenziamento della colazione e della pausa pranzo, rappresentano leve concrete per incrementare il fatturato. La struttura dell'attività è già predisposta per recepire queste evoluzioni senza stravolgere il modello di business esistente. **Condizioni di vendita** La cessione riguarda esclusivamente l'avviamento commerciale e le pertinenze dell'attività. L'immobile non è incluso nel prezzo di vendita di euro 210.000. Per informazioni più dettagliate su condizioni contrattuali, dati economici e sopralluoghi, si invita a contattare direttamente il referente indicato nell'annuncio.